Faixa de preço: Desde até

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Tirando Dúvidas da Lei do Inquilinato

Tirando Dúvidas da Lei do Inquilinato

– Qual a diferença entre revisão de aluguel e reajuste de aluguel? O reajuste de aluguel é a atualização do valor do aluguel nos prazos determinados em lei ou pelo contrato, calculado pelo índice de inflação estipulado em contrato ou na lei, correspondentes ao período. A revisão do valor de aluguel, ou revisional, significa que, […]

Negociação Direta em Locação é Problemática

Negociação Direta em Locação é Problemática

Alguns proprietários que destinam imóveis à locação, a fim de obter uma renda mensal, se vêem diante de um dilema: procurar por conta própria um locatário e administrar a locação sozinho ou contratar um imobiliária para fazer a intermediação e arcar com o custo? Quem opta pela primeira opção precisa estar ciente do trabalho e […]

Barulho Casa de Máquinas

Barulho Casa de Máquinas

Comprei um apartamento no último andar do edifício. O prédio tem uns 15 anos. Conversando com outros vizinhos, estes informaram que nunca ninguém reclamou, mas acho insuportável o barulho da casa de máquinas dos elevadores. Quero abatimento no preço. Ruídos provenientes de elevadores, não se enquadram no conceito de vícios redibitórios, principalmente se quem vendeu […]

Despejo Liminar

Despejo Liminar

Despejo liminar por falta de pagamento. (Lei 8.245/91- art. 59) A nova lei do inquilinato incluiu a concessão de ordem liminar, com prazo de desocupação de 15 dias, para os imóveis residenciais e não residenciais alugados a inquilinos inadimplentes e sem garantia válida de pagamento. Essa nova hipótese de concessão de liminar de desocupação por […]